パラスト上目黒

  • 東京都目黒区大橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,880万円
109.1万円/㎡
相場
3,778万円
106.2万円/㎡
2,010
3,189
4,367
5,546
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,367万円
89.6万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パラスト上目黒
3,880万円（109.1万円/㎡）/ 2階 / 35.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は102.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,880万円109.1万円2階 35.58㎡ 1LDK南東
2025/09/294,280万円114.9万円2階 37.26㎡ 1LDK西
2025/09/154,480万円120.2万円2階 37.26㎡ 1LDK西
2025/09/024,580万円122.9万円7階 37.26㎡ 1LDK西
2025/06/144,280万円120.3万円9階 35.58㎡ 1LDK南東
2025/06/145,180万円118.2万円8階 43.83㎡ 1LDK南
2025/03/255,280万円120.5万円8階 43.83㎡ 1LDK南
2024/10/292,680万円75.1万円5階 35.7㎡ 2DK南
2024/10/095,180万円109.2万円3階 47.43㎡ 2LDK西
2024/10/042,680万円75.1万円8階 35.7㎡ 2DK南西
2024/08/273,980万円111.5万円5階 35.7㎡ 1LDK南
2024/08/094,050万円113.4万円2階 35.7㎡ 1LDK南
2024/08/073,280万円88.0万円2階 37.26㎡ 1LDK西
2024/07/314,280万円119.9万円5階 35.7㎡ 1LDK南
2024/07/263,480万円93.4万円2階 37.26㎡ 1LDK西
2024/07/233,680万円98.8万円2階 37.26㎡ 1LDK西
2024/04/283,280万円91.9万円2階 35.7㎡ 1LDK南
2024/04/072,980万円83.5万円8階 35.7㎡ 2DK南西
2024/03/293,780万円106.2万円5階 35.58㎡ 1DK+WIC東
2024/03/113,680万円103.1万円2階 35.7㎡ 1LDK南
2023/12/273,880万円109.1万円5階 35.58㎡ 1DK南東
2023/12/262,980万円80.0万円2階 37.26㎡ 2DK西
2023/12/073,980万円111.9万円5階 35.58㎡ 1DK南東
2023/08/242,780万円85.1万円12階 32.68㎡ 1LDK東
2023/06/094,199万円95.8万円8階 43.83㎡ 1LDK南
2023/06/044,299万円98.1万円8階 43.83㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パラスト上目黒
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 3,880万円109.1万円35.58㎡1LDK2階 / 13階建 南東1982年91戸SRC
2025/09/16メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,890万円92.6万円42.01㎡1LDK5階 / 11階建 南東1982年66戸SRC
2025/10/03ゾンネンハイム大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 5,190万円133.5万円38.88㎡1LDK1階 / 6階建 東1977年100戸RC
2024/08/03ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 4,580万円114.4万円40.05㎡1LDK9階 / 12階建 南東1985年68戸SRC
2025/09/20パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 3,980万円110.9万円35.88㎡1LDK2階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2025/09/27ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,000万円95.5万円41.87㎡1LDK10階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2024/01/18トーア青葉台マンション
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 3,980万円91.0万円43.74㎡1LDK5階 / 9階建 南西1979年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、目黒区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は目黒区の平均と比較して11.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
目黒区
98.2万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名パラスト上目黒
所在地東京都目黒区大橋一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1982年
階数13階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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